集中式商业、商业街区、办公、酒店、公寓

强调项目的示范作用，是宝山从“黑”到“绿”转变的转折点，展现宝山的新城市形象和宝山人自然自得的生活方式。
和集中式商业的孤岛效应不同，项目的开放商业街区营造城市广场，形成连接周边道路的步行网络枢纽。（强调和传统商业MALL的区别，对社区的贡献。）
城市隔离带纳入设计范围，整体打造城市绿化公园，和商业互补，形成自然和人文的综合体。