北京望京万科时代中心

建筑面积: 58.000㎡

商业、办公


望京万科时代中心的前身是“望京国际商业中心”,是一个逐渐衰败的大型商业体。业主在获取这个项目之后,希望能在保留其原有商业活力和场所精神的同时,重塑景观环境、提升商业品质、并通过引入现代产业办公给予其自身可持续发展的能力。

我们对20世纪90年代破旧的商业街进行了令人惊叹的改造。我们专注于重新连接和重新激发城市活力,创建了几个大型玻璃中庭空间(“大眼睛”),以标记办公室入口和通往花园的拱廊。我们采用模块化的波浪造型的幕墙系统,使老建筑焕发出时尚和现代的新面貌。建造方式使现有租户在整个施工过程中保持运营--所有这些都在非常切合实际的预算内完成。
在项目的第二阶段,两个下沉式广场将插入现有停车场,周围是地下零售和餐厅空间、展厅、电影院和市场。
一期(东翼)于2018年11月开通,二期(北翼、广场)将于2019年底开通。这项改造将使该项目第一年的租金提高200%。